Tres amigos viven en un apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, donde cada uno paga una parte del alquiler según la subasta en el momento de la mudanza. Una de las personas hará que su novia viva en su habitación durante dos meses durante el verano. Su habitación contiene un baño privado. Ninguno de los cuatro utilizará significativamente el espacio público. ¿Qué es una reasignación justa / culturalmente aceptable de los pagos de renta y servicios públicos, y su justificación?

Answer 1

Sugeriría que la novia pague una parte igual de los servicios públicos (1/4) y no más . La asignación de espacio no es diferente ya sea que la novia viva allí o no, parece que va a ocupar solo el espacio de la habitación privada de su novio y el baño privado, por lo que no hay cambios en la calidad de vida para ninguno de los otros compañeros de casa.

Dicho esto, asumo que la gente está cómoda con la distribución actual de los alquileres y que el compañero de cuarto con baño privado ya está pagando una prima por su mejor acceso a las instalaciones. Si esto no es cierto, puede haber un valor en el uso de la situación de mudanza para redistribuir las rentas de una manera más equitativa.

Answer 2

Este es realmente un problema muy difícil de “resolver”. Es similar al problema de cómo dividir un taxi (consulte: http://online.wsj.com/public/art …)

Me parece que la mejor manera de manejar el alquiler es tratar de llegar a un punto de indiferencia (es más fácil con dos personas en lugar de tres) entre los compañeros de habitación. Ya que tiene que vivir con estas personas, no quiere que nadie que se vaya del proceso se sienta como un perdedor. Deberían sentir que todos obtuvieron un trato justo y serían indiferentes a cambiar de situación entre ellos si fuera necesario.

Lo que haría sería que todos escribieran en un trozo de papel el precio máximo que estarían dispuestos a pagar por cada habitación. Luego, cada habitación se asigna al mejor postor al precio del siguiente mejor postor más un monto incremental. Si esto funciona bien, tienes suerte. De lo contrario, debe ir un paso más allá si el resultado no es viable (es decir, el alquiler de las tres habitaciones combinadas es menor que el alquiler total, o las preferencias sobre las habitaciones son tan diferentes que nada funciona). Resolver el problema de las tres rentas combinadas que exceden la renta total debería ser bastante fácil de hacer. No hagas una subasta. Hacer el proceso abierto e iterativo si es necesario.

Dicho esto, por lo general, evitaría vivir en grupos de tres y vivir con alguien y su pareja, pero eso no parece ser una opción para usted.

Respecto a la novia que vive en el apartamento, debería ser simplemente una cuestión de que pague a los otros dos compañeros de habitación una cantidad que los dos compañeros piensan que es justa (la contribución total de ella y de su otro compañero de habitación debería ser entre 1/3 del alquiler, fracción de los dormitorios que ocupan (o 40% si desea incluir el baño) y la mitad del alquiler, la fracción del total de compañeros de habitación que representan).

Las utilidades se deben dividir de manera uniforme, a menos que existan excepciones extremas. En el 99% de los casos, parece que no vale la pena pelearse por las diferencias.

Answer 3

Yo digo que se debe dividir la renta proporcional del espacio, es decir, cada uno de los 3 amigos paga su parte en función de la fracción del espacio de la habitación que cada uno recibe (lo que también cubrirá el costo del espacio común). Luego, para los servicios públicos, divídalo por # de personas, y haga que la pareja pague 2x de lo que los otros amigos están pagando por el verano, luego vuelva a 1x después de que ella se vaya.

Answer 4

Vea si esta herramienta le ayuda a http://splittherent.com/.&nbsp ; Más allá de eso, tenga una buena conversación sobre cómo la persona agregada se unirá a la casa.