Su amiga debe saber que ella tiene derecho a rechazar la entrada del propietario y pedirle que regrese durante el día. Por favor, no sea tímido al afirmar este derecho. El propietario no debe ser ofendido; esto es parte de tener una relación profesional con mis inquilinos.
De acuerdo con la Ley de Vivienda de 1988, a menos que sea una emergencia, el propietario debe avisar con 24 horas de anticipación antes de ingresar a la propiedad, y debe hacerlo a una hora razonable. El inquilino debe tener la oportunidad de disponer que un testigo esté presente, si lo desean.
Además, hay una lista de razones por las cuales el propietario puede ingresar sin el permiso del inquilino. Hacer reparaciones es una de ellas; pero encender una caldera probablemente no justifique entrar sin el permiso del inquilino. El propietario debería haber manejado esto al pedirle a su amiga que encienda la caldera. (Las otras razones son: vaciar un medidor que funciona con monedas; limpiar, si el contrato dice que el propietario limpiará la propiedad; y mostrar la propiedad a nuevos inquilinos, cerca del final de su contrato de arrendamiento).
Si su arrendador continúa ingresando sin previo aviso en momentos poco razonables y luego de que su amigo se haya negado el permiso, entonces está cometiendo acoso, lo cual es un delito penal. Su mejor primer paso es ponerse en contacto con el oficial de relaciones de tenencia de su consejo local.
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